1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市南区
44.6万円/㎡
前年比-10.7%
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,638万円
44.1万円/㎡
1,946
3,074
4,202
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,202万円
37.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
3,080万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 82.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 37.3万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,480万円 | 46.1万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,080万円 | 40.8万円 | 9階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 31.2万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 32.1万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 32.5万円 | 3階 | 49.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 40.0万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 38.9万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,490万円 | 31.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,400万円 | 37.4万円 | 11階 | 117.78㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,898万円 | 45.8万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,998万円 | 47.4万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・コート六ツ川ガーデン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/09 | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,798万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | - | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,898万円 | 44.2万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 3,480万円 | 37.6万円 | 92.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市南区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市南区の平均と比較して16.4%割安です。